Reading the contract in Thai
A table in a condo: one rents out an apartment, the other reads such a contract for the first time in Thai. 8 phrases that the conversation is made of: «ก่อน เซ็น ขอ อ่าน เงื่อน ไข ก่อน» — Before signing, I will read the terms; «ได้ ครับ ข้อ สัญญา ที่ สาม เรื่อง ค่า เช่า» — Of course; the third clause is about the rent.
How the whole thing sounds
The situation: a table in a condo: one rents out an apartment, the other reads such a contract for the first time. First the whole conversation, then each line on its own, with a translation.
- ก่อน เซ็น ขอ อ่าน เงื่อน ไข ก่อนкон сэн кхо ан ныэн кхай конBefore signing, I will read the terms.
- ได้ ครับ ข้อ สัญญา ที่ สาม เรื่อง ค่า เช่าдаай кхрап кхо санйа ти саам рыанг кхаа чауOf course; the third clause is about the rent.
- ถ้า ยก เลิก ก่อน หนึ่ง ปี อย่างไรтха йак лёк кон нынг пий янграйAnd if I end it before the year is out?
- จ่าย ค่า เช่า อีก หนึ่ง เดือนджай кхаа чау ик нынг дыанYou pay one more month of rent.
- สัญญา เขียน เป็น ลาย ลักษณ์ อักษร ไหมсанйа кхиан пен лаай лак аксон майIs the contract in writing?
- เขียน แล้ว ครับ ต้น ฉบับ อยู่ กับ เจ้า ของ บ้านкхиан лаэо кхрап тон чхап ю кап чао кхонг банIn writing; the original is with the landlord.
- ผม ต้อง จ่าย เงิน ล่วง หน้า ไหมпхом тонг джай нгын луанг наа майMust I pay a deposit?
- จ่าย ครับ ผ่าน บัญชี ธนาคารджай кхрап паан банчи тханакханYes, through a bank account.
Lines one by one
| Thai | Reading | Translation |
|---|---|---|
| ก่อน เซ็น ขอ อ่าน เงื่อน ไข ก่อน | кон сэн кхо ан ныэн кхай кон | Before signing, I will read the terms. |
| ได้ ครับ ข้อ สัญญา ที่ สาม เรื่อง ค่า เช่า | даай кхрап кхо санйа ти саам рыанг кхаа чау | Of course; the third clause is about the rent. |
| ถ้า ยก เลิก ก่อน หนึ่ง ปี อย่างไร | тха йак лёк кон нынг пий янграй | And if I end it before the year is out? |
| จ่าย ค่า เช่า อีก หนึ่ง เดือน | джай кхаа чау ик нынг дыан | You pay one more month of rent. |
| สัญญา เขียน เป็น ลาย ลักษณ์ อักษร ไหม | санйа кхиан пен лаай лак аксон май | Is the contract in writing? |
| เขียน แล้ว ครับ ต้น ฉบับ อยู่ กับ เจ้า ของ บ้าน | кхиан лаэо кхрап тон чхап ю кап чао кхонг бан | In writing; the original is with the landlord. |
| ผม ต้อง จ่าย เงิน ล่วง หน้า ไหม | пхом тонг джай нгын луанг наа май | Must I pay a deposit? |
| จ่าย ครับ ผ่าน บัญชี ธนาคาร | джай кхрап паан банчи тханакхан | Yes, through a bank account. |
How to prepare for a conversation like this
Memorizing the lines is not enough: the other person will say their own thing, not what is written. What helps more is catching the key words by ear and keeping three rescue phrases ready: “I don't understand”, “repeat, please”, “slower”.
And one more thing phrasebooks do not mention: awkwardness gets in the way more than not knowing the words.
- Fear of making mistakes gets in the way of learning a language, and noticeably so. The link turns up study after study, and together those studies cover almost twenty thousand people.checked many timesTeimouri, Goetze & Plonsky, 2019, Studies in Second Language Acquisition 41(2) · 19,933 participants from 23 countries; correlation with results r = −0.36.
- That fear can be dealt with — the methods have been tested and they work.checked many timesXiong et al., 2024, Journal of Language and Social Psychology · 37 studies, anxiety reduced by −0.61. Of the seven conditions examined, only age turned out to matter.
Frequently asked
How do you start a conversation in Thai in this situation?
“ก่อน เซ็น ขอ อ่าน เงื่อน ไข ก่อน” (кон сэн кхо ан ныэн кхай кон) — Before signing, I will read the terms. The first line in such a conversation is almost always the same, and that is the one worth learning: the other person will carry it from there.
What if you did not understand the reply?
Say “I don't understand” and “repeat, please” — both are in the rescue set. Admitting your language is still shaky almost always makes the other person more patient.
Should you memorize the dialogue?
No. It is more useful to catch the key words by ear: the other person will say their own thing, and a memorized line will not always fit their reply.